اکو ایران 1 hour ago

Neutral in a Month waiting for outcome

تحلیل بازار اجاره مسکن در مناطق ۲۲گانه تهران هزینه اجارهنشینی در تهران در پاییز ۱۴۰۵ افزایش قابلتوجهی را تجربه کرده است. بررسی دادههای روزانه بازار اجاره در مناطق ۲۲گانه پایتخت نشان میدهد میانگین اجاره ماهانه معادل هر مترمربع مسکن، از حدود ۶۱۱ هزار تومان در تابستان به ۷۰۱ هزار تومان در مهرماه رسیده است. بر این اساس، اجاره ماهانه معادل یک آپارتمان ۷۵ متری، از حدود ۴۵ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان در تابستان به ۵۲ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان در مهرماه رسیده است. اما افزایش اجاره در تمام مناطق تهران یکسان نبوده است. منطقه یک با میانگین حدود یک میلیون و ۸۰۱ هزار تومان به ازای هر مترمربع، گرانترین منطقه پایتخت بوده. از نظر رشد فصلی نیز منطقه یک با افزایش حدود ۳۱ درصدی در صدر قرار دارد. مناطق ۱۹، ۱۳ و ۲۰ نیز بهترتیب رشدهای قابلتوجهی را ثبت کردهاند. این دادهها تصویری از بازاری ارائه میکنند که همزمان با افزایش سطح عمومی اجارهها، همچنان با شکاف قابلتوجه قیمتی میان مناطق مختلف تهران مواجه است.